En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

MULSANNE Maison de ville pleine de charme — 2 chambres + bureau, cuisine ouverte avec cheminée, jardin, sous-sol & garage 🏡♥ À quelques pas du centre-ville, laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse où il fait bon vivre. Vous entrez dans un espace de jour baigné de lumière : la cuisine ouverte, conviviale et équipée, s’ouvre sur un salon cosy autour d’une belle cheminée — l’endroit parfait pour partager des repas, travailler ou se détendre au coin du feu. Au calme, vous trouverez deux chambres lumineuses et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une chambre d’amis. La salle de bains est pratique et soignée. Le sous-sol complet abrite un grand garage fermé et de nombreux rangements pour faciliter le quotidien. À l’extérieur, un joli jardin privatif, clos et sans vis-à-vis, invite aux moments de détente et aux repas en plein air. Points forts : emplacement central (commerces, écoles et transports à proximité), atmosphère chaleureuse, garage et stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3400.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844605451 RCP ALLIANZ 60114958