En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

Exclusivité au cœur du village de Montréal, dans l'Aude. Cette jolie maison d'environ 65 m² vient d'être entièrement remise à neuf, du sol au plafond, par une équipe de professionnels. Électricité, isolation, chauffage, plomberie, menuiseries... Tout est neuf et bénéficie de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, le séjour est ouvert sur la cuisine. Un cellier accueille également votre lave-linge à ce niveau. À l'étage, on trouve deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau ou un dressing, selon vos besoins. Un joli jardin arboré est présent en façade pour profiter de l'extérieur. Bonus : une vue sur les Pyrénées depuis l'une des chambres. Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie, maison de santé, restaurants et autres commerces du quotidien. Une école maternelle et primaire est également présente sur la commune. Enfin, Bram, Castelnaudary et Carcassonne sont facilement accessibles en voiture, offrant un accès rapide à de nombreux services et infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Bertrand LEJUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 228 473 RSAC Carcassonne RCP SERENIS AC10561