Description
Casa di charme a Royan – Tra spiaggia e centro città
Ideale situata in un quartiere tranquillo e ricercato di Royan, questa affascinante casa di 66 m² gode di una posizione privilegiata, a soli 8 minuti a piedi dalla spiaggia e a 5 minuti dal centro città e da tutti i servizi.
Fin dall'ingresso, scoprirai una piacevole stanza di soggiorno luminosa con soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, pensata per offrire uno spazio conviviale e funzionale. Un bagno e il suo toilette completano il piano terra.
Al piano superiore si trovano due camere confortevoli, perfettamente adatte sia come residenza principale che come casa vacanze.
All'esterno, potrai usufruire di una bella terrazza di circa 30 m² aperta su un terreno di 284 m² leggermente alberato, ben esposto e particolarmente piacevole da vivere quotidianamente.
Recenti lavori sono stati eseguiti, tra cui la riparazione del tetto e l'isolamento delle soffitte, offrendo comfort e serenità.
Una casa piena di charme, rara sul settore, ideale per godere dell'ambiente di vita ricercato di Royan tra spiaggia, calma e prossimità immediata ai negozi Onorari a carico venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1320€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Fondo di garanzia QBE 500000 EUR
