Description
Idéal investisseur, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2022 offre une opportunité rare avec 7 logements répartis sur plusieurs niveaux, sans travaux à prévoir ( DPE B ).
La composition est la suivante :
Rez-de-chaussée :
1 studio de 34 m²
1 appartement de 106 m²
1er étage :
1 appartement de 46 m²
1 appartement de 29 m²
1 appartement de 61 m²
2e étage :
1 appartement de 37 m²
1 appartement de 31 m²
L’ensemble est complété par deux garages ainsi qu’une cave, apportant un réel confort et un potentiel locatif supplémentaire.
Situé à environ 50 mètres des commodités et commerces, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Il se trouve également à 20–25 minutes de Brive-la-Gaillarde et à environ 30 minutes de Périgueux, offrant une bonne attractivité locative.
Immeuble sain, rénové récemment, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3410€ ~ 4614€ - Damien PERGOLA - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 444 972 046 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
