Description
Veuillez bien lire l'annonce :
◊◊◊ MAISON EN VENTE INTERACTIVE ◊◊◊
(conditions de vente en bas de page)
Corinne KRYPCIAK, agent commercial CIMM-IMMOBILIER-JCM vous propose :
Maison à vendre au THILLAY.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. MAISON ET EXTERIEURS RENOVÉS.
Découvrez cette magnifique maison de très bonne construction au Thillay, à proximité de l'Aéroport Roissy-Charles de Gaulle, du RER D, lignes de bus, du futur métro Grand-Paris.
Cette maison individuelle offre un espace de vie de 137 m² habitables élevée sur un terrain de 616 m².
Composée de 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Elle présente au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale, un double séjour traversant de 34 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La grande cuisine aménagée et équipée de 23 m² également traversante recevra toute la famille. Elle donne accès à la terrasse de 27 m² exposée sud. Une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés et un dressing complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage un couloir dessert les trois chambres de 20, 17 et 14 m² (cette dernière avec un balcon exposé sud), une salle de douches et des WC séparés, ainsi qu'un accès au grenier de 41 m².
Enfin, vous trouverez au sous-sol un espace de 77 m² avec chaufferie/buanderie et des WC. Il est prolongé par un garage de 32 m².
Il est possible de stationner 2 véhicules devant la maison.
Autres informations : chauffage central au gaz, possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage, une autre au rez-de-chaussée, le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, la maison est reliée au tout à l'égout. Taxes foncières 2161 €.
DPE consommation D (224), GES C (29). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 et 2320 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
◊◊◊ Conditions de la vente :
Le bien est présenté en VENTE INTERACTIVE à la hausse.
- 1ère offre possible : à partir de 389 000 euros (honoraires de négociation inclus),
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 01/07/2026 08:00 au 25/07/2026 18:00 sur le site 36heures.immo Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1998.2320030315€ ~ 2320€ - Corinne KRYPCIAK - Agent commercial - EI - RSAC NICE 818820540 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
