En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de LOZANNE, cet agréable appartement de 3 pièces d'une superficie de 72,75 m², situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2005 Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Il se compose d'un séjour de 25 m² exposé Est, offrant un espace de vie chaleureux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un portail électrique et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoindrez facilement la gare de Lozanne, permettant un accès rapide vers Lyon, tout en profitant de la proximité immédiate des écoles (École élémentaire Au fil des Mots E. Bourgeois, École primaire Le Petit Prince), des commerces, boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et de l'ensemble des services du quotidien. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille, un jeune couple, des retraités souhaitant un logement fonctionnel avec ascenseur, qu'à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur recherché. Prix : 295 000 euros Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui ERA Grand Ouest Azergues Immobilier au 04 81 65 54 30. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.