En vente Appartement 3 pièces 53 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type F3 idéalement situé au coeur de Donville-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des services et des plages. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 53 m² bénéficie d'une cour privative à l'ouest en rez de jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 53 m² Appartement de type F3 1er étage sur rue et rez de chaussée à l'arrière Cour privative Petite copropriété de 3 lots sans syndic Grenier en plus Les atouts : Emplacement recherché en coeur de ville Plages et commerces accessibles à pied Extérieur privatif rare sur le secteur Faibles contraintes de copropriété A propos de la copropriété : Copropriété de 3 lots Aucune procédure en cours Prix : 128 400 euros honoraires à la charge du vendeur Diagnostics de performance énergétique : DPE : Classe E GES : Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 euros et 2 160 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Réf. :10719HN Hugo NOEL : 07 85 96 89 96 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER 12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE Copropriété de 3 lots (Absence de syndic).