En vente Maison 7 pièces 220 m²

Description

A seulement quelques minutes de Lyon et de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette propriété de 220m² prend place sur les hauteurs prisées de Jassans-Riottier, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1 927 m², elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Saône et les Monts du Beaujolais, offrant un spectacle permanent au fil des saisons. Cette réalisation aux lignes épurées conjugue avec justesse esthétique, confort de vie et performance énergétique. Pensée comme un habitat durable, elle répond aux attentes d'une clientèle sensible à la qualité des matériaux et à une approche résolument écoresponsable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, établit un dialogue permanent avec le paysage. La terrasse tournée vers le panorama profite d'un espace jacuzzi, véritable parenthèse de bien-être. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble dans un esprit contemporain et chaleureux. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, véritable cocon d'intimité. Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités d'usage. Une salle de bains et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Une buanderie, un cellier, un second salon dédié à la détente à proximité des chambres, ainsi qu'une cave et un garage, viennent parfaire les prestations de cette propriété singulière. A proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et de la gare de Villefranche-sur-Saône, elle permet de rejoindre rapidement Lyon tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Un bien d'exception où panorama et douceur de vivre se rencontrent avec évidence. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 et 1290 euros Contact : Quentin - 06 38 61 63 27 Quentin BONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999698400 - Villefranche-Tarare.