En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

L'agence AID Arzon vous présente cette maison neuve de 110,23m² habitables (5 pièces) avec jardin et 2 stationnements privatifs, implantée au coeur d'un domaine privé de 9 maisons, jouissant d'une situation exceptionnelle sur le Port du Crouesty, à 100m des commerces et de la plage du Fogeo par un petit passage piétonnier ! Au rez-de-chaussée : l'entrée avec placards dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte (à aménager) et une terrasse exposée Sud, une chambre avec placards, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : un palier, une salle de bains, des WC, et 3 chambres avec placards. Sur un site richement paysagé doté d'arbres remarquables et classés, cette maison allie le charme authentique breton aux des prestations contemporaines et premiums. La construction répond aux dernières normes RE2020, avec des matériaux performants et économiques à l'usage : pompe à chaleur NIBE (pilotable à distance, pratique pour anticiper le chauffage de la maison avant votre arrivée), des revêtements de sols qualitatifs (parquet PANAGET, faïence PORCELANOSA), des volets roulants électriques pilotés par domotique, une intimité préservée grâce aux claustras et clôture ceinturant l'ensemble immobilier, 2 places de stationnement privatifs (avec fourreau IRVE en attente pour véhicules électriques), entretien des espaces verts par un contrat commun (pour profiter de la maison sur les weekend et vacances sans contrainte). Frais de notaire réduit (2,5%), garantie de parfait achèvement (1an), sur les équipements (2 ans), et décennale (10 ans). Contactez-nous pour organiser la visite de votre futur maison ! Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.