En location Maison 4 pièces 93 m²

Description

Située sur la commune de Paulhan, cette maison entièrement rénovée et climatisée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et grands espaces extérieurs.
Composition :

Maison principale de 93 m²
Mezzanine de 22 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux
Garage fermé de 21 m²
Buanderie extérieure de 12 m²
Dépendance de jardin de 22 m²
Terrain clos de 900 m²

La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains ainsi que de deux WC.
La rénovation est actuellement en cours de finition et offre des prestations de grande qualité : climatisation reversible gainable, menuiseries aluminium, équipements modernes, finitions soignées et décoration contemporaine, excellente performence energétique B.
Les aménagements extérieurs sont également en cours de réalisation et comprendront :

Réfection complète des murs d'enceinte avec enduits neufs.
Création d'une élégante piscine habillée en pierre de Bali.
Aménagement des plages de piscine et des espaces extérieurs.

Conditions de location :

Loyer actuel : 1 500 EUR / mois (pendant la finalisation des aménagements extérieurs).
À compter de la mise en service de la piscine, prévue pour l'été 2027 : loyer porté à 1 800 EUR / mois.

Une opportunité rare de profiter d'une maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un extérieur qui sera entièrement réaménagé à très court terme.
.Informations LOI ALUR :
Charges : 25 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 209 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 279 ¤. Dépôt de garantie : 1 475 ¤. Surface (arrondie) : 93 m². (gedeon_90747_33537249)