En vente Maison 5 pièces 107 m²

Description

Iad France - Linda Tardif vous propose : ? NOUVEAUTÉ À LA VENTE
? Secteur Wingles

? CHARMANTE LONGÈRE DE PLAIN-PIED - 107 m² HABITABLES - TERRAIN DE 943 m² ?

Vous recherchez votre première maison ? Cette charmante longère pourrait être une belle opportunité !

Entièrement de plain-pied, elle offre 107 m² habitables, de beaux volumes et un extérieur agréable. Elle conviendra parfaitement à un premier acquéreur, à une famille ou à toute personne souhaitant profiter d'une maison fonctionnelle sans travaux à prévoir.

? Elle se compose de :
o Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
o 3 chambres
o Une salle de jeux pouvant également servir de bureau ou d'espace supplémentaire
o Une salle de bains
o Une buanderie
o Une cave

? Possibilité d'obtenir ainsi 3 chambres selon vos besoins et votre aménagement.

? Les extérieurs :
o Une petite cour privative séparée, donnant à la maison un esprit de maison individuelle
o Une agréable terrasse
o Un grand jardin sur une parcelle de 943 m²
o Un cabanon
o Une dépendance

? LES + DE LA MAISON :
? Toiture neuve en 2020
? Électricité entièrement refaite en 2026
? Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installée en 2024
? Chaudière de 2024
? Double vitrage avec volets manuels
? Tout-à-l'égout
? Taxe foncière : 670 ¤
? DPE : C
? Aucun travaux à prévoir

? Posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !

? IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, cette maison offre un excellent compromis entre confort, espace et extérieur, avec en plus la possibilité d'évoluer facilement vers 3 chambres.

? Située dans le secteur de Wingles, elle bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes autoroutiers et aux commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555215)