En vente Immeuble 5 pièces 125 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Immeuble de rapport ? 125 m² ? Deux appartements loués ? Vailly-sur-Aisne

Idéalement situé au coeur de Vailly-sur-Aisne, bourg dynamique disposant de tous les commerces de proximité, des écoles et des principaux services, cet immeuble de rapport d'environ 125 m² représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

L'immeuble se compose de deux appartements actuellement loués :

Un T2 d'environ 55 m², loué 445 ¤ par mois ;
Un T3 d'environ 70 m², loué 520 ¤ par mois.

Chaque appartement dispose de sa cave privative et les occupants profitent d'une cour commune. Les logements bénéficient également de compteurs individuels, facilitant la gestion locative.

Revenus locatifs actuels : 965 ¤ par mois, soit 11 580 ¤ par an.

Informations complémentaires :

Surface totale : environ 125 m²
DPE : E
Taxe foncière : 1 413 ¤

Déjà occupé par des locataires en place, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et constitue un investissement pérenne dans une commune attractive, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires et sa situation géographique.

Une opportunité idéale pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_84247_33547887)