En vente Bien 6 pièces 187 m²

Description

Local d'activité en excellent état. Au coeur de la ZAC d'ECOPOLIS Sud, l'un des secteurs d'activités les plus recherchés de MARTTIGUES, d"couvrez un ensemble immobilier de qualité offrant un cadre idéal pour le développement de votre entreprise ou la réalisation d'un investissement patrimonial. Construit en 2010 et parfaitement entretenu, ce bâtiment développe environ 187 m² sur deux niveaux (R+1) et bénéficie d'un excellent état général, permettant une prise de possession immédiate sans travaux. Implanté sur une vaste parcelle de 1283 m² en zone Ue, ce bien se distingue par son important potentiel d'évolution, offrant de réelles perspectives d'extension ou de réaménagement, sous réserve des autorisations administratives. 900m² de SDP supplémentaires Les points forts : Emplacement stratégique au sein de la ZAC ECOPOLIS Sud, Bâtiment récent et parfaitement entretenu, surface bâtie de 187 m² avec possibilité d'extension, terrain de 1283 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, stationnements et circulation aisés, accès rapides aux principaux axes autoroutiers et aux zones économiques environnantes. Bien rare à la vente, il allie qualité de construction, fonctionnalité et potentiel de valorisation, dans un secteur où l'offre de locaux récents avec une telle réserve foncière est particulièrement limité. Honoraires charge vendeur. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.