En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

MEYZIEU CENTRE / T3 63 M² / BALCON / GARAGE / ASCENSEUR / RÉSIDENCE RÉCENTE LES POINTS FORTS Appartement T3 de 63 m² Résidence récente construite en 2010 Résidence sécurisée et arborée Belle luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis Balcon accessible depuis le séjour Cuisine ouverte à aménager Deux chambres et dressing indépendant Salle de bains avec baignoire et WC séparés 4e étage avec ascenseur Garage fermé en sous-sol Commerces et commodités accessibles à pied Proximité du tramway T3 Catanéo Transaction vous présente cet appartement T3 de 63 m² idéalement situé au coeur de Meyzieu, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2010, sécurisée et arborée, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle séparant clairement les espaces de vie et l'espace nuit. La pièce de vie offre un agréable espace permettant d'aménager un salon et un espace repas. Elle se prolonge par une cuisine ouverte actuellement à aménager selon vos envies et vos besoins. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à un balcon privatif, offrant un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien et permet de stationner un véhicule à l'abri. UN EMPLACEMENT CENTRAL A MEYZIEU L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée au coeur de Meyzieu, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, banques ainsi que le marché de Meyzieu. Le grand Carrefour se trouve également à quelques minutes. Côté transports, le tramway T3 est rapidement accessible depuis les stations Meyzieu Gare ou Décines Grand Large et permet de rejoindre directement la gare de Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes. La ligne de bus 67 complète également l'offre de transports. Enfin, le Plan d'eau du Grand Large, avec ses sentiers de promenade et ses activités nautiques, se situe à quelques minutes de l'appartement. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas CARRAT au 07 57 19 30 79 ou par email à n.carrat@cataneo.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Voir le barème des honoraires : https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.