En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

NOUVEAUTÉ À MONTCY-NOTRE-DAME – APPARTEMENT T3 CLÉ EN MAIN AVEC PARKING PRIVATIF Vous recherchez un appartement sans travaux dans un secteur calme et recherché ? Découvrez ce bel appartement situé à Montcy-Notre-Dame, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose de : Entrée avec grand placard intégré WC indépendant Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Spacieux séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Couloir desservant l'espace nuit Deux belles chambres Salle de bains contemporaine L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Fibre optique Interphone VMC Tout-à-l'égout Local vélo commun Place de parking privative Informations complémentaires : DPE : D Taxe foncière : 980 € Petite copropriété avec syndic bénévole Charges maîtrisées Appartement clé en main Situé à Montcy-Notre-Dame, dans un environnement apprécié pour son calme tout en restant à proximité immédiate de Charleville-Mézières, des commerces, écoles et axes principaux. Prix : 114 900 € FAI Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement exploitable, sans travaux et dans un secteur recherché. Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.