En vente Appartement 2 pièces 24 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Appartement entièrement rénové - Quartier Saurupt / Artem L'Agence Foch et moi-même avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 24 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saurupt, à deux pas du campus Artem, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2026, ce bien bénéficie de prestations modernes et soignées, offrant un cadre de vie agréable et un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : un coin cuisine aménagée, une agréable pièce de vie avec vue sur cour intérieure, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et pôles universitaires, en fait un bien aussi adapté à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les + du bien : Rénovation complète réalisée en 2026 Appartement lumineux Vue sur cour intérieure, au calme Quartier recherché, à proximité immédiate d'Artem Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Idéal investisseur : rentabilité brute estimée jusqu'à 7,4 % en location meublée Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942187493 RCP RCACO-25-032419