En vente Maison 4 pièces 74 m²

Description

Située à seulement 2 km des commodités de Miniac-Morvan, cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable avec jardin, garage et stationnements. D'une surface d'environ 74 m², elle propose : - une pièce de vie chaleureuse, - une cuisine à personnaliser, - une salle d'eau récente avec douche italienne, - WC séparés, - une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, - ainsi qu'à l'étage une chambre sous pente et un espace bureau. La maison est habitable immédiatement et a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : - électricité, - VMC récente, - double vitrage, - isolation partielle, - insert bois en complément du chauffage. Maison traversante offrant une belle luminosité et un confort d'été appréciable. Idéale pour : - un premier achat, - une activité indépendante, - du télétravail, - ou un projet évolutif. Accès rapide aux principaux axes et à Saint-Malo. Vidéo de présentation disponible sur ma chaîne YouTube – Emilie Caignet. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Emilie CAIGNET - 06 42 37 12 58 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO 792 214 116 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Emilie CAIGNET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier