Description
**MOUGINS – SECTEUR PIBONSON – TERRAIN À BÂTIR DE 1 398 M² – VUE DÉGAGÉE – EXPOSITION PLEIN SUD**
En **exclusivité**, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de **1 398 m²**, idéalement situé dans le très recherché **secteur du Pibonson à Mougins**.
Niché dans un environnement résidentiel de qualité, **au calme absolu**, ce terrain bénéficie d'une **exposition plein Sud**, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une **superbe vue dégagée**.
Un avant-projet a déjà été étudié, permettant la réalisation d'une villa avec :
* **127 m² d'emprise au sol** en **R+1**,
* une **piscine de 45 m²**,
* ainsi que les aménagements extérieurs.
Le projet avait fait l'objet d'un **pré-projet déposé lors de la division de la parcelle**, consultable sur demande, constituant une excellente base pour concrétiser votre future résidence.
Ce terrain réunit tous les critères les plus recherchés : **emplacement privilégié, environnement paisible, belle exposition, vue dégagée et fort potentiel de construction**.
Une opportunité rare sur le marché de Mougins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : **[georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)**.
