En vente Appartement 4 pièces 61 m²

Description

TROYES, à proximité de toutes commodités et du centre, dans un quartier calme, venez découvrir cet ensemble composé de deux appartements (un T2 de 30m² et un T1 de 25m²) entièrement réhabilités il y a 5 ans (isolation, électricité, plomberie, sdb, etc..), meublés et loués 955 euros CC au total : - un appartement T2 meublé de 30m² au sol (24m² loi carrez) actuellement loué 495 euros CC (460 euros HC + 35 euros de charges) comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. - un appartement T1 meublé de 25m² au sol (17,6m² loi carrez) actuellement loué 460 euros CC (420 euros HC + 40 euros de charges comprenant une piece de vie avec cuisine aménagée équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Un compteur électrique par appartement. Chauffage individduel électrique. Deux caves privatives viennent compléter l'ensemble. Le tout dans un petit immeuble qui a fait l'objet d'une récente rénovation (façade, parties communes) composé de 6 appartements. IDÉAL INVESTISSEUR ! D'AUTRES SURFACES DISPONIBLES DANS L'IMMEUBLE. DPE C - GES C Mandat n°691 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.(Pas de procédure en cours).