En vente Boutique 2 pièces 80 m²

Description

Le Cabinet Négo 56 vous propose à la cession un droit au bail portant sur un superbe local commercial situé au coeur de Quiberon, sur un emplacement d'angle offrant une excellente visibilité et un flux piéton permanent. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce commerce bénéficie d'un agencement moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Les atouts du local : - Emplacement n°1 en centre-ville - Belle visibilité grâce à sa façade d'angle - Surface d'environ 80 m² - Magasin entièrement refait à neuf - Vitrine réfrigérée et mobilier de qualité - Linéaire complet de meubles frigorifiques vitrés - Aucun travaux à prévoir Bail commercial récent Loyer annuel : 30 000 euros HT Charges : 1 200 euros/an Taxe foncière récupérable : 1 014 euros/an Bail soumis à TVA Le cédant pourra accompagner le repreneur dans la poursuite d'une activité similaire afin d'assurer une transmission en toute sérénité. L'activité actuelle est très rentable malgré une exploitation limitée à seulement deux mois par an. Un fort potentiel de développement existe avec une ouverture possible d'avril à octobre. Commerce reconnu et apprécié des Quiberonnais comme des nombreux visiteurs de la station. Droit au bail à céder : 20 000 euros HT Frais d'agence : 5500 euros HT Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce Vincent JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .