En vente Maison 6 pièces 115 m²

Description

En exclusivité chez Kali Immobilier Guipavas - Découvrez cette charmante maison de 115 m² à Guipavas, parfaite pour un primo-accédant ou un petit budget ! Au rez-de-jardin, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau récente, d'un WC, d'une buanderie et d'une véranda non chauffée. A l'étage, 4 chambres de belle taille, un bureau pouvant être transformé en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Garage et stationnement extérieur. Très bonnes performances énergétiques : PAC de 2024, double vitrage PVC, ravalement récent, toiture récente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez idéalement situé à proximité de nombreuses écoles telles que l'école primaire publique Louis Pergaud, le collège privé Saint-Charles, le collège Vizac, et l'école primaire du Sacré-Coeur. De plus, vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, médecins, pharmacies, boucheries, boulangeries, bureaux de poste, espaces verts... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ref. 2665 Plus d'infos sur notre site. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'infos : Ewen TALLEC au 0678774974 ou au 02.98.02.60.00 Kali Immobilier, votre agence de proximité à Guipavas Située au coeur de Guipavas, Kali Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, estimation. Grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre approche personnalisée, nous vous aidons à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Que vous cherchiez un appartement à vendre à Guipavas, un appartement à louer ou souhaitiez faire estimer votre bien, notre équipe réactive et à l'écoute met son expertise à votre service. Kali Immobilier Guipavas, c'est l'agence de confiance pour réussir votre projet immobilier dans le Finistère Nord. N° SIREN : 753000405 Carte Pro n? 29012015000002391 délivrée par la CCI de Brest (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)