En vente Maison 5 pièces 152 m²

Description

Iad France - Tonia Rotondo vous propose : VILLEJUST - VILLA D'ARCHITECTE - 152 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL DE PLUS DE 140 m² - TERRAIN 1 040 m²

À Villejust, dans un environnement résidentiel recherché au cOEur du secteur Paris Saclay, découvrez cette villa d'architecte construite en 1994, offrant 152 m² habitables et près de 308 m² au sol, sous-sol compris.

Implantée sur un terrain clos de 1 040 m² avec jolie vue dégagée sur la vallée, elle séduit par ses volumes et son séjour cathédrale avec insert, prolongé par l'espace salle à manger pour former une pièce de vie d'environ 38 m².

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée de 12,45 m², une chambre avec salle d'eau, un cellier et des WC indépendants : une configuration permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Atout rare : un sous-sol de plus de 140 m², comprenant notamment un garage de 76,68 m², une grande pièce avec fenêtre de 28,65 m², une buanderie, une cave et de généreux espaces de rangement.

La maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des bassins d'emploi de Massy, CourtabOEuf et du Plateau de Saclay, ainsi que du campus DATA4. Arrêt de bus à environ 80 m, accès rapides A10 et N118, écoles et commerces à moins d'1 km.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison familiale et de révéler tout son potentiel.

Une villa aux volumes généreux, avec un sous-sol exceptionnel, dans un secteur dynamique et recherché aux portes du Grand Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tonia Rotondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579897)