En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : HAUT DE BILLÈRE - T5 DUPLEX 100 m² - TERRASSE - PARKING

Sans vis-à-vis, lumineux et entièrement rénové, découvrez ce bel appartement duplex de 100 m², situé dans un secteur recherché du Haut de Billère.

Il offre une pièce de vie agréable avec séjour ouvert sur cuisine américaine, 4 chambres dont une de plus de 20 m², 2 salles d'eau et 2 WC.

Côté extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours.

Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien au sein d'une résidence sécurisée.

Pompe à chaleur associée à des radiateurs, fibre, VMC, rangements intégrés : confort et fonctionnalité sont au rendez-vous.

? Un véritable T5 familial, rénové, lumineux et sans vis-à-vis, dans un secteur prisé de Billère.

? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586797)