En vente Maison 6 pièces 300 m2
| Ville | Vallauris |
| Code postal | 06220 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 300 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 735 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Franco Hollandaise Immobilière Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| Téléphone Fixe | 0492907030 |
Description
VALLAURIS ? Centre-ville : Immeuble patrimonial et/ ou investisseur de plus de 300 m² à rénover
Au coeur du centre-ville de Vallauris, découvrez cette maison de ville classée ''Bâtiment remarquable'', de plus de 300 m² sur cinq niveaux. Un bien de caractère offrant un fort potentiel patrimonial et locatif.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : trois locaux commerciaux.
1er étage : deux appartements de 2 pièces, dont un actuellement loué.
2ème étage : deux appartements de 2 pièces, facilement réunissables, pour une surface totale d'environ 94 m².
3ème étage : un appartement de 4 pièces d'environ 100 m², actuellement loué.
Dernier étage : des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un logement supplémentaire.
En complément : un espace cave et une agréable petite cour intérieure.
Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère avec des revenus locatifs existants et de belles perspectives de valorisation grâce aux surfaces encore exploitables.
Les atouts :
Immeuble classé « Bâtiment remarquable »
- Plus de 300 m² répartis sur 5 niveaux
- Plusieurs lots déjà loués
- Combles aménageables
- Grande cave pouvant être découpée et affectée aux logements et cour intérieure
- Fort potentiel de rentabilité et de valorisation
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
