En vente Appartement 3 pièces 59 m²

Description

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : NOISY-LE-GRAND - APPARTEMENT 3 PIÈCES 59 m² - BALCON - PARKING - DPE C

Idéalement situé à proximité immédiate des établissements scolaires et à environ 10 minutes à pied du RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est / Sud.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de pièces aux volumes agréables.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également de places visiteurs.

Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : Collège François Mitterrand à quelques pas, École Samuel Wallis et Collège International accessibles en quelques minutes à pied, Lycée International de l'Est Parisien à proximité, ainsi que le RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est à environ 10 minutes à pied.

Le centre commercial Les Arcades, les commerces et les commodités sont également facilement accessibles.

Les + : double exposition Est / Sud - belle luminosité - 2 chambres - balcon - parking en sous-sol - DPE C - écoles à pied - RER A à environ 10 min à pied.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.44¤ par mois (soit 1637.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1637.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564926)