En vente Maison 4 pièces 139 m²

Description

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Idéalement située à Montmorillon, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier à
rénover de 159 m², il est composé de deux maison, un grand couloir desservant à droite, une cuisine de 18 m², un salon
de 16 m² et un WC. L'étage dispose de 2 chambres de 14,94 m² et 17,52 m², une salle de bain avec une baignoire, un
bidet et un lavabo.

Dans la maison de gauche se trouve au rez de chaussée un local commercial offrant une opportunité unique pour
ceux qui souhaitent conjuguer habitation et activité professionnelle, ou faire une grande pièce de vie, l'étage est
composé d'une cuisine de 7,31 m², d'un salon / séjour de 17,5 m², d'une chambre de 20 m², d'une salle de d'eau avec une
douche, un WC et un lavabo.

L'emplacement de ce bien est tout simplement parfait. Vous trouverez à quelques pas les écoles, les lycées, les
commerces, ainsi que des services médicaux tels que médecins, dentistes et hôpital. Cela garantit une qualité de vie
des plus agréables et pratique au quotidien.

Construite en 1940, elle bénéficie d'un jardin, parfait pour les soirées d'été, jardiner ou tout simplement se détendre.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un beau potentiel pour créer votre chez vous
idéal ou de vous faire devenir investisseur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579792)