En vente Appartement 6 pièces 170 m²

Description

Situé au coeur d'un environnement prisé, cet appartement de caractère au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle séduit par ses volumes, son cachet et sa situation exceptionnelle.
L'appartement est situé au 2e étage d'une petite copropriété de standing.
L'appartement traversant offre une belle luminosité et des volumes généreux.

Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres, constitue un espace de réception idéal.
L'espace nuit propose 4 à 5 belles chambres, offrant confort et flexibilité.

Les prestations anciennes ont été préservées : parquets d'époque, boiseries murales, caractère architectural.

À quelques minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, Ce bien séduira les amateurs d'authenticité dans un cadre historique et recherché.

Nb étage de l'immeuble : 3
Étage appartement : 1
Nb de lot dans l'immeuble : 5
Double exposition : Nord-est- et sud-ouest

DPE : F (344) du 6 déc 2023
GES : F (69)
Estimation des coûts annuels : entre 3 540 ¤ et 4 830 ¤

Prix : 1 265 000 ¤ HAI
Honoraires compris de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur de 1 204762¤

Taxe foncière : 1 554 ¤ / an
Charges : 2 500 ¤ / an
Pas de procédure en cours

Contact Jacques LUMBROSO agent commercial EI 06 81 91 90 25

Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33589420)