Description
Rare opportunité d’investissement au cœur de Villeurbanne.
Ensemble immobilier en pleine propriété composé de deux bâtiments indépendants, entièrement rénovés et actuellement exploités en location meublée courte durée.
L’ensemble comprend :
_Un immeuble composé de 6 logements indépendants.
_Une maison indépendante composée de 2 logements.
Les 8 logements ont bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations adaptées à une exploitation locative performante : électricité, plomberie, aménagements, équipements et climatisation.
L’ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Les sous-sols ont été aménagés et optimisés pour les besoins de l’exploitation avec notamment :
une lingerie professionnelle,
un espace bureau,
des espaces de stockage,
des pièces fonctionnelles et techniques.
L’activité actuelle génère environ :
14 000 € de revenus mensuels après commissions des plateformes et taxes de séjour,
soit environ 168 000 € de revenus annuels.
L’exploitation est déjà structurée et bénéficie d’une organisation en place. Elle présente également un potentiel d’optimisation supplémentaire grâce à une gestion tarifaire et commerciale encore perfectible.
Un acquéreur bénéficiera ainsi d’un actif immobilier rare associant :
✓ un emplacement recherché à Villeurbanne
✓ deux bâtiments indépendants
✓ 8 logements rénovés et exploités
✓ un outil de gestion complet immédiatement opérationnel
✓ des revenus démontrables
✓ du mobilier et des équipements inclus
L’historique d’exploitation et les informations techniques sera transmis après premier échange avec les acquéreurs sérieux.
💰 Prix de vente : 1 950 000 €
📞 Contactez l’Agence D.S.I.
🌐 www.dsi-immo.com
☎️ 04 78 80 32 40
