En vente Appartement 4 pièces 86 m²

Description

Votre agence ERA IMMOBILIER MAIRIE DE SAINT-OUEN vous propose dans le secteur des DOCKS de Saint-Ouen, un appartement extrêmement rare sur le marché ! Dans un immeuble encore sous garantie décennale, à quelques pas de l'ensemble des lignes de métros de la ville (14/RER C Saint-Ouen - 13 Garibaldi - 13/14 Mairie de Saint-Ouen), cet appartement familial de 4 pièces saura vous combler par sa luminosité et ses beaux volumes ! Niché au 4ème étage sur 5 d'une petite copropriété familiale cet appartement hybride vous permettra de construire de nouveaux souvenirs familiaux de grande qualité ! Nul doute que la pièce principale avec sa cuisine Américaine aménagée/équipée de grande qualité saura vous combler par son aspect cocooning notamment grâce à sa décoration moderne et raffinée, son calme, et sa grande luminosité créée par ses 4 grandes entrées de lumières et sa triple exposition Sud-Sud/ouest-Nord/ouest vous permettant d'avoir un appartement traversant Cette pièce de vie est totalement ouverte (séparée par une verrière amovible) sur l'une des 3 chambres, vous offrant la possibilité d'en faire l'exploitation qui vous convient le mieux : - Un bureau tel que c'est le cas aujourd'hui - Une réelle chambre pour le quotidien - Bureau / chambre d'ami pour l'occasionnel - Ou alors la continuité du séjour, vous permettant d'avoir une pièce de 40m² Un énième atout pour cette pièce de vie : Un accès à un balcon privatif de près de 8m² exposé plein SUD pour pouvoir profiter de beaux jours ensoleillés en famille ! Le coin nuit de cet appartement vous offre 3 belles chambres toutes avec rangement intégrés Une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé sont les pièces d'eau qui complètent ce bien. Une place de parking en SUS, en sous-sol complète ce bien VIDEO COMPLEMENTAIRE SUR DEMANDE Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ? Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours. Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur. Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix. Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ? Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte. ERA Immobilier Saint-Ouen 75 rue Albert Dhalenne 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Copropriété de 100 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864 euros.