En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Situé dans le quartier recherché de La Bellangerais, RUE JEAN MARIN, à RENNES, au sein d'une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 64 m², situé au 3eme étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ( Cuisinella) aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, une cave et un local vélos sécurisé, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. La station de métro Les Gayeulles (ligne B) facilite également les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles rennais. DPE : C prix net vendeur : 220 000 euros + honoraires de négociation : 7 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.41 euros.