En vente Maison 5 pièces 133 m²

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de 133 m² au sol et 100 m² habitables, idéalement située à Griesbach-au-Val, au coeur de la vallée de Munster. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un accès rapide à la nature et aux nombreux sentiers de promenade. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également la cuisine, entièrement rénovée en 2025, moderne et fonctionnelle. Le salon-séjour, constitue un véritable espace de vie convivial grâce à son poêle à bois et son accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, un dégagement pouvant facilement être aménagé en espace bureau, deux chambres confortables ainsi que des toilettes indépendantes. Les combles accueillent une troisième chambre accompagnée dégagement, idéal pour du rangement ou un coin lecture. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin propice aux moments de détente, du stationnement privatif ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à proximité ainsi que d'un local de stockage pratique pour le matériel de jardin ou les vélos. Côté prestations, le chauffage est assuré par un poêle à bois avec diffusion de chaleur à l'étage, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en PVC double et triple vitrage garantissent un excellent confort thermique et acoustique. Enfin, la toiture a été rénovée et isolée, offrant un véritable atout en matière de performance énergétique. Cette maison sans travaux, prête à accueillir ses futurs propriétaires, conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible au coeur de la vallée de Munster. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour découvrir ce bien. Alexandre WEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 831 663 - COLMAR.