En location Local 1500 m²

Description

Au coeur d'un environnement industriel et logistique dynamique à HARNES, dans un site clos, sur 6000 m2, Locaux d'activité (industrie / atelier) offrant une surface totale d'environ 1500 m2 avec bureaux et parkings privatifs.
* Bâtiment :
- Bureaux (env. 108 m2) : hall d'entrée, 4 bureaux, wc,
- Atelier d'env. 1115 m2 à usage industriel, atelier ou entrepôt
- Espace social : réfectoire, sanitaires, vestiaires
- Mezzanine de stockage (petite hauteur),
 
* Extérieurs :
- Les aires de circulation et les espaces nécessaires à l'exploitation du site,
- 20 places de stationnement privatives
 
* Situation et accès :
- accès rapide A21, A1, A26
- A proximité de Lens, Douai, Arras, Lille
- Environnement professionnel actif : industriel / logistique / tertiaire
- Proche du Terminal Multimodal Delta 3 (Dourges)

* Conditions :
- Bail commercial 3-6-9
- Indice de révision annuelle : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité : fin 2026
- Honoraires : 7 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Pour tout renseignement, contacter Géraldine SIMON - Mandataire EXPERTIMO - R.S.A.C. Arras 451 343 891
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -