En vente Local 143 m²

Description

LIVRABLE SUR 2026 - Surface totale : 1 300 m2 Locaux d'activités avec ou sans mezzanines & bureaux . Stationnements en sous-sol sécurisés et Boxables . Parking visiteur autour du bâtiment.

Emplacement stratégique entre Annecy et Genève.

Situé dans la commune déléguée de Saint-Martin-Bellevue, à mi-chemin entre la sortie Nord d'Annecy et la sortie d'Allonzier-la-Caille, ce bien bénéficie d'une visibilité continue grâce à son emplacement entre la route Impériale D1201 et l'autoroute A41. Avec un accès direct à la route Impériale, le bâtiment se trouve dans une zone à fort potentiel, idéale pour des activités commerciales et artisanales, à proximité d'Annecy et de Genève.

Ce projet de bâtiment tertiaire a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises artisanales et des bureaux. Il est réparti sur plusieurs niveaux et offre un agencement flexible et moderne, pour un total de 1 300 m2 , répartis entre 730 m2 de locaux vitrés avec mezzanines , 300 m2 de bureaux et 250 m2 de BOX.

Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au 06 19 68 34 06. Photos d'illustration. Annonce proposée en prix HAI HT, pour 88 m2 .Prix net vendeur 220.000EUR HT + 3.18 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( hors stationnement ) .

RESEAU EXPERTIMO Carte professionnelle : No CPI 8401 2018 000 024 015, représenté par Mr Guillaume Cros Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
Cette annonce vous est proposée par CROS Guillaume - EI - NoRSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -