Description
ESCLUSIVA - ÈZE – APPARTAMENTO – 2 LOCALI – 51 M² – TERRAZZA – VISTA MARE – PARCHEGGIO SOTTERRANEO – PISCINA – RESIDENZA RECENTE DI LUSSO
A pochi passi dal centro del borgo di Èze, scoprite questo bilocale di 51 m² situato all’interno di un residence di recente costruzione con piscina coperta.
La sua terrazza esposta a sud-ovest offre una piacevole vista panoramica sul mare, sulle colline e sul borgo, in un ambiente tranquillo e ricercato.
L’appartamento affascina per i suoi spazi ben progettati e la sua luminosità.
Il soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata si apre direttamente sulla terrazza, creando uno spazio abitativo accogliente, ideale per godersi il panorama in ogni stagione.
Potrete inoltre usufruire di una suite padronale di 19 m² con bagno a vista, mentre un WC separato con zona lavanderia completa la disposizione degli spazi.
È incluso un posto auto privato nel seminterrato.
Costruito nel 2018, il complesso residenziale, molto ben tenuto, è dotato di ascensore e beneficia di servizi di qualità, tra cui la piscina.
A soli 300 metri dal centro del paese, dai negozi e dai servizi, questo immobile è adatto sia come residenza principale, sia come seconda casa, sia come investimento immobiliare redditizio.
Video disponibile su richiesta.
Prezzo di vendita: 420.000 € HAI.
Spese di agenzia a carico del venditore.
Condominio composto da 39 unità.
Nessun procedimento in corso.
Spese condominiali: 302 € al mese.
Imposta fondiaria: 1.131 € all’anno.
Certificato di prestazione energetica (DPE): A (40 kWh/m²/anno)
Emissioni di gas serra (GES): A (1 kg di CO₂/m²/anno)
Importo stimato delle spese energetiche annuali per un utilizzo standard: tra 280 € e 440 € all’anno (prezzo di riferimento dell’energia 2025).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.
Contattateci per organizzare una visita.
