En vente Maison 5 pièces 103 m²

Description

BERCLOUX, village proche de Brizambourg à 2 min et Saint Hilaire de Villefranche 5 min, parfaitement placé dans le triangle Cognac 25 min, Saintes 25 min et Saint Jean d'Angély 20 min. Maison en pierre de 103 m² au calme sans vis à vis comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et à l'étage un palier, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Vous trouverez également sur la parcelle de 630 m² deux dépendances, un grand garage avec panneaux solaires, des panneaux solaires sont également sur le toit de la maison. Les + de ce bien : Panneaux solaires pour une auto consommation totale du bien et une revente d'éléctricité supplémentaire, Pompe à chaleur, Agrandissement de 2015, Toiture et velux récent, Terrasse bois de 2024. Pour plus de renseignements votre conseiller Jeremy HAUMIER joignable au 06.58.87.94.94. Réf 5679. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 9 920 € TTC (6,20 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires)