En vente Maison 2 pièces 75 m²

Description

En exclusivité, dans une résidence avec piscine et au calme, découvrez ce charmant mazet d'une surface totale de 75 m² dont 39 m² habitables en loi carrez. Des l'entrée vous accéder au jardin ainsi que de sa terrasse couverte. l'habitation principale se compose d'un séjour et cuisine de 22m² puis d'une salle d'eau, Wc séparées et d'une chambre de 11m². Le bien bénéficie également d'un espace indépendant aménagé en sous sol de 36m² dont une chambre de 19m². Cet espace, accessible uniquement par l'exterieur et non communiquant par l'intérieur comprend également un WC indépendant, un atelier et cave. Certaines photos ont été retravaillées à titre illustratif afin de proposer une projection d'aménagement plus contemporaine. Une place de parking privative complète ce bien. Ce mazet atypique constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges menuelles: 75€ Foncier: 850€ Information et visites : Virginie CHARBONNIER - 06 10 83 48 86 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 848 985 701 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24285 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 120 € par an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr