En location Appartement 4 pièces 91 m²

Description

BELLE OPPORTUNITÉ ! Disponible de suite. Situé sur la commune de Tiercelet, à moins de 15 km de la frontière Luxembourgeoise, cet appartement Duplex entièrement rénové, vous offre un cadre de vie agréable et confortable avec son entrée privative, sa pièce de vie lumineuse de 33m² , ses 3 chambres et sa terrasse de 23m². Au 1er niveau : Un séjour avec cuisine (mobilier et équipement neuf) donnant sur la terrasse, une chambre de 15m² avec bureau ou rangement attenant, une salle d'eau avec wc, une buanderie équipée pour recevoir une machine à laver. En duplex et sous combles : Deux chambres, un wc avec lave-main ainsi qu'un grenier de plus de 25m² Stationnement facile à proximité. Chauffage individuel au gaz. DPE réalisé le 30/06/2026 : logement classé E pour 309kwh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 57 kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 euros et 3500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Loyer mensuel : 1 100 euros Charges mensuelles : 35 euros comprenant la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien annuel de la chaudière. Dépôt de garantie : 1 100 euros - Pas de garant exigé Frais d'agence : 1 082.40 euros Disponible de suite. Contact : Véronique GONZALEZ 06 18 01 45 97