En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

BESANCON - FAUBOURG RIVOTTE - APPARTEMENT DUPLEX T3 de 64 M² COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce T3 en duplex de 64 m² (55,5m² CARREZ) au premier étage d'une petite copropriété rénovée aux faibles charges située faubourg Rivotte au centre-ville de BESANCON. Intégralement rénové il y a seulement quelques années, l'appartement est en parfait état et au goût du jour et ne nécessite aucun travaux. On aime particulièrement ses deux grandes chambres de 19 et 16,5m² (au sol) profitant chacune d'un espace nuit, d'un espace bureau et d'un espace rangement permettant d'envisager une location à la chambre et ainsi d'optimiser le rendement. La pièce à vivre traversante est lumineuse et profite d'une belle cuisine intégralement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) avec son îlot dinatoire. Vous trouverez également une salle de bain en parfait état et un toilette séparé. Isolé au moment de la rénovation avec la mise en place de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, l'appartement affiche un DPE classé en catégorie D ce qui vous permettra de le louer sur le long terme. Côté financier, les charges s'élèvent à seulement 39 euros par mois et la taxe foncière à 770 euros par an. Enfin, pour agrémenter le tout, un local privatif de 8m² accessible de plain-pied vous permettra de garer vos vélos. Vous souhaitez davantage d'informations sur cet agréable appartement en excellent état et souhaitez organiser votre visite ? Contactez sans plus attendre votre agence Office Immobilier ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .