En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ : SITUATION : SAINTE CECILE : à 6 minutes de Villedieu-Les-Poêles et 5 minutes de l'A84. DESCRIPTION : Maison en pierres dans un hameau à la campagne se composant : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre ainsi qu'à un bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins. A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'un garage, d'une remise offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'un agréable jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 400 m². CLASSE ENERGIE : CLASSE ENERGIE : F (410) - CLASSE CLIMAT : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2470 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX : 107 000 euros Euros honoraires charge vendeur REFERENCE : 10692MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40