En location Appartement 3 pièces 74 m²

Description

A louer en plein coeur du centre-ville d'Annemasse, au 3ème étage de la copropriété recherchée « Les Jardins du Centre », découvrez ce magnifique appartement T3 meublé et traversant de 74,83 m². Sa situation idéale, à deux pas de la gare CEVA, du tramway et de tous les commerces, offre un cadre de vie parfait au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, comprenant une belle cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon chaleureux. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 7,40 m² orienté Est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres confortables avec rangements, d'une jolie salle d'eau dotée d'une grande douche, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle. L'appartement bénéficie de prestations de qualité garantissant confort et sécurité : porte blindée, volets roulants électriques ainsi qu'une place de parking réservée en sous-sol. Conditions d'éligibilité : GLI Loyer mensuel hors charges : 1600 euros Provision mensuelles de charges : 100 euros Dépôt de garantie : 1600 euros Frais d'agence : 823,13 euros Copropriété de 151 lots - dont 69 lots habitation.(Pas de procédure en cours).