En vente Maison 7 pièces 226 m²

Description

LA VUE - Villa contemporaine d'exception de 226 m² - Vue panoramique - Piscine -13100 Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous présente : LA VUE.



À seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché des Pinchinats, découvrez cette somptueuse villa contemporaine neuve de 226m², nichée dans un environnement résidentiel confidentiel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes.



À l'abri des regards, elle séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son cadre naturel préservé. La vaste pièce de vie d'environ 100m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine.



Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains.

À l'étage, trois chambres dont deux suites junior avec dressing, offrant un confort optimal.



À l'extérieur, le jardin paysager de 1 880 m² et la piscine s'intègrent parfaitement à l'environnement, tandis que les terrasses invitent à profiter pleinement de la vue dominante.



Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité, calme absolu et proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence.



- AJ/ tel: +33 6 36 47 23 50

- Bien non soumis au régime de la copropriété

- Taxe foncière : 2 637 euros/an

- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur

- Classe énergie A et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150euros et 1 620euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Aix-en-Provence - villa contemporaine avec vue et piscine, proche centre ville, quartier Pinchinats.