En vente Local 139 m²

Description

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : À VENDRE - MURS COMMERCIAUX - SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot)

Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Surface totale : 139 m² environ
Rez-de-chaussée : 57 m² environ
Étage : 82 m² environ

Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services.
Les + :
- Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale
- Extracteur en place - idéal pour une activité de restauration
- Monte-charge desservant les deux niveaux
- Belle hauteur sous plafond
- Local en bon état, prêt à l'usage

Murs libres de toute occupation - investissement patrimonial ou exploitation directe.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33606321)