En vente Maison 6 pièces 109 m²

Description

Iad France - Elisabeth Brichot vous propose : Découvrez sans tarder cette agréable maison mitoyenne de caractère de 109 m²,
où authenticité et charme se conjuguent à merveille pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Située au coeur du village de SIGNY LE PETIT, de toutes commodités recherchées (diverses commerces, pharmacie, pôle de santé, écoles, restaurant. )
et à proximité de l'étang de la Motte, cette maison se compose :
-Au RDC, une entrée indépendante,
2 salons en enfilade offrant 2 ambiances, un coin Télé et un salon cocooning avec la présence d'un poêle à bois.
1 salle à manger de 10 m²,
1 coin cuisine aménagé avec son magnifique piano de cuisson gaz et électricité.
Un garage de 21 m², WC séparé.
-A l'etage, un pallier de 10 m² utilisé comme bureau actuellement,
2 chambres spacieuses de 17 m²,
Une salle de 9 m² avec cabine de douche récente, lavabo et WC.
-A l'extérieur, implantée sur un terrain entièrement clos de 518 m², vous y trouverez une dépendance de 50 m² au sol pour les amoureux du bricolage.
Prestations : cave, grenier, DV + volets manuels, tout à l'égout, chaudière gaz 2023, poêle à bois 2024, station de charge pour voiture électrique,
TF 478, fibre.
Cette maison séduira les amateurs de caractère à la recherche d'un cadre de vie paisible pour une résidence principale ou secondaire
ou idéal pour une activité AIRBNB tout en restant proche des commodités
Il serait possible d acheter les meubles en place

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606389)