En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre Superbe appartement traversant T3 de 70 m² avec terrasse, cave et ascenseur à rivesaltes.

Vendu loué : Libre en août 2027
Loyer 722¤.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de 8 lots.

Composé de 2 Chambres, spacieux et baigné de lumière, cet appartement traversant offre un agréable espace de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied :
Commerce, école, services, transports.

Que vous recherchiez votre résidence principale un pied à terre ou un investissement locatif de qualité ce bien saura vous séduire par son confort, son espace de vie, sa luminosité et son environnement calme.

Les plus du bien :
- T3 de 70 m²
- 4e et dernier étage
- Vue dégagée
- Terrasse
- Cave
- Proche du centre ville
- Lumineux et fonctionnel

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125¤ par mois (soit 1500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610820)