En vente Maison 4 pièces 72 m²

Description

Iad France - Maxence Lag vous propose :

?? NOUVEAUTÉ À DIVION - Maison 4 pièces en résidence sécurisée avec garage et terrasse ! ??

? 115 500 ¤

Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, idéale pour un premier achat ou un investissement ? Venez découvrir cette agréable maison située au sein d'un lotissement sécurisé.

? Dès l'entrée, vous accédez à un hall avec escalier desservant l'étage. Celui-ci distribue une cuisine indépendante, un WC indépendant, puis vous mène vers un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse.

? À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif.

? À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

? Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

? Les atouts :

? Résidence sécurisée
? Hall d'entrée avec escalier
? Cuisine indépendante
? Salon-séjour lumineux
? 2 chambres
? Salle de bain
? Petite terrasse
? Garage attenant
? Charges de copropriété : environ 430 ¤ par trimestre

? Chauffage électrique.
DPE : C

? Prix : 115 500 ¤ Honoraires d'Agence Inclus

? Une visite ? Un renseignement ?

Maxence Lag - Conseiller Immobilier iad France

? Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.03¤ par mois (soit 1716.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1716.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611205)