En vente Maison 4 pièces 68 m²

Description

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : -Plogoff- Maison en pierre à 800m de Pors Loubous.
Du charme, une belle situation, et du potentiel !
Dans un hameau calme et authentique, vous trouverez cet ensemble composé d'une maison de 1905 et d'un penty à rénover.

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et un wc indépendant accessible par l'extérieur.
Au 1er étage : deux chambres et un dégagement
Au 2ème étage : sous rampants, un grenier avec coin bureau aménageable en espace de nuit.

Le penty quand à lui dispose d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous rampants.
Le tout sur un terrain de 216 m² avec garage, auxquels s'ajoutent deux terrains (69 m² et 106 m²) non attenants.

Les plus :
? Véranda de 2025, fenêtre pvc de 2017, porte de garage de 2024
? Poêle à granulés de 2013
? Beau potentiel de rénovation
? Exposition sud, lumineuse toute la journée
? Proche de la mer dans un quartier calme

Idéal pour un couple de primo-accédants, un projet de résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année porté par la proximité du littoral et le charme du Cap Sizun.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33596095)