En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Gare du Mée à pied o DPE C o TERRASSE o 4 pièces o Stationnement en sous-sol

À seulement quelques minutes à pied de la GARE du Mée-sur-Seine, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce SPACIEUX appartement 4 pièces de quasiment 82 m²

L'APPARTEMENT :

o Entrée avec placard
o Séjour lumineux de plus de 25 m² avec BOW-WINDOW et accès direct à la TERRASSE
o Cuisine indépendante et spacieuse
o Dégagement avec grand placard de rangement
o 3 chambres (9,12 / 11,64 / 8,64 m²)
o Salle de bains
o WC indépendants

LES PLUS :

? Très bonne performance énergétique (DPE C)
? Belle terrasse d'environ 9 m², rare sur le secteur
? Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
? Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide
? Nombreux rangements
? Gare du Mée accessible à pied
? Commerces, écoles et transports à proximité immédiate
? Place de stationnement privative en sous-sol

IDÉAL POUR ...

o Une famille
o Un premier achat avec de beaux espaces de vie
o Les actifs recherchant un accès rapide aux transports tout en profitant d'un cadre de vie agréable

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une opportunité à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.78¤ par mois (soit 3417.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 3417.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606230)