En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT :
Situé dans une résidence récente de la célèbre station de Montgenèvre, découvrez ce bel appartement T2 alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié au pied du domaine skiable international de la Voie Lactée.

D'une configuration idéale, l'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre confortable, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée. La chambre et le séjour bénéficient tous deux d'un accès direct à un balcon exposé Est, parfait pour profiter des premiers rayons du soleil et de la vue sur l'environnement montagnard.

Informations importantes :
Le bien est actuellement sous bail commercial dans le cadre d'une gestion locative. Toutefois, il sera vendu libre de tout engagement d'exploitation : le bail commercial sera résilié avant la vente et les indemnités d'éviction seront intégralement prises en charge par les propriétaires actuels. L'acquéreur bénéficiera ainsi d'une pleine liberté d'utilisation du logement dès son acquisition.

Une opportunité rare à Montgenèvre, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur des Alpes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 122. Quote part annuelle(moyenne) : 3072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_41165_33620061)