Description
🏡 ARTHURIMMO – MAISON À MODERNISER AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL À TABRE 09
📍 Localisation prisée : Au cœur d’un secteur calme et recherché de L’Ariège, cette maison bénéficie d’un cadre idyllique avec une vue panoramique imprenable sur la région dans un environnement préservé.
✨ Les atouts majeurs de ce bien
Terrain de 4 667 m² : Arboré, paysager et partiellement constructible – Idéal pour agrandir ou créer un espace de vie supplémentaire.
Double niveau indépendant :
À l’étage : Plain-pied surélevé avec balcon exposé plein sud (vue dégagée) + véranda lumineuse.
Espace de vie : Entrée, séjour spacieux, cuisine indépendante, salle de douche, WC, 3 chambres.
En rez-de-chaussée : Appartement indépendant possible (parfait pour une famille avec habitat partagé ou bureau) avec cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres + grand garage.
Extérieurs soignés : Allée goudronnée, carport pour 2 véhicules, terrain entretenu.
TAE aux normes, double vitrage, chauffe-eau solaire, tableau électrique neuf.
💡 Potentiel à saisir
Possibilité de projet de rénovation pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts (cuisine ouverte, suites parentales, etc.).
Rareté du bien : Emplacement unique + terrain constructible – Une opportunité qui ne durera pas !
🔥 NE TARDEZ PAS !
Ce type de bien, alliant espace, potentiel et localisation, se vend rapidement. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous,
Honoraires à la charge du vendeur.
