En vente Maison 4 pièces 130 m²

Description

Maison individuelle de 130 m2 sur un terrain de 20 ares Nombreuses dépendances
Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 130 m2, implantée sur un magnifique terrain de 20 ares, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée. (45m2)
Une chambre avec dressing et salle d'eau privative. (26m2)
Un WC avec douche.
Une grande buanderie. (18m2)

À l'étage

Deux chambres. (12 et 12,70m2)
Un espace bureau, idéal pour le télétravail.
Un espace jeux ou détente pouvant être aménagé selon vos besoins.

Les extérieurs
La propriété bénéficie de prestations particulièrement recherchées :

Deux garages 25 m2.
Une pièce actuellement aménagée en salle de sport 8m2.
Une grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, activité artisanale, garage supplémentaire, etc.) 20m2.
Grand terrain de 20 ares permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Équipements

Portail motorisé.
Chauffage au sol électrique.
Poêle à granulés.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les consommations énergétiques.
Un puits complète les extérieurs et permet l'arrosage économique du terrain de 20 ares.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.
Une propriété idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de grands espaces, des dépendances et un environnement calme.
 
DPE : D GES : B
Prix 377 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur)
Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com 
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270EUR et 3140EUR Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr